Estimation théorique
Chemin du Luc,83510 Lorgues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Luc,83510-Lorgues indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lorgues (83072), comprenant 9289 habitants est de 11,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.117€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 17,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.711€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-13 | 129 | CHE DU LUC | 4 | 88 | 500 | 480000€ | 5455€ |
2022-03-18 | 2625 | RTE DE CARCES | 5 | 100 | 2000 | 458000€ | 4580€ |
2019-11-06 | 2538 | RTE DE CARCES | 4 | 93 | 500 | 358500€ | 3855€ |
2022-04-28 | 2542 | RTE DE CARCES | 4 | 209 | 2000 | 617500€ | 2955€ |
2020-02-13 | 2428 | RTE DE CARCES | 6 | 164 | 1120 | 64000€ | 390€ |
2019-06-05 | 1 | RTE DU PONT D'ARGENS | 4 | 118 | 6275 | 350000€ | 2966€ |
2022-08-10 | 121 | RTE DE SAINT JAUME SUD | 6 | 170 | 2000 | 570000€ | 3353€ |
2022-05-31 | 2446 | RTE DE CARCES | 3 | 77 | 1337 | 332720€ | 4321€ |
2020-10-16 | 19 | RTE DU PONT D'ARGENS | 6 | 240 | 2960 | 1050000€ | 4375€ |
2020-10-16 | 518 | CHE DU PAS DE L'AVE | 5 | 125 | 500 | 397000€ | 3176€ |
2020-12-21 | 274 | CHE DE SAINT PEIRE OUEST | 7 | 218 | 1165 | 580000€ | 2661€ |
2021-07-05 | 154 | SAINT PEYRE OUEST | 4 | 293 | 66 | 905300€ | 3090€ |
2021-05-03 | 2912 | RTE DE CARCES | 6 | 250 | 11335 | 810000€ | 3240€ |
2020-09-25 | 8 | COL DE SAINT JAUME | 4 | 104 | 188 | 369000€ | 3548€ |
2023-06-13 | 2912 | RTE DE CARCES | 3 | 115 | 2000 | 468950€ | 4078€ |
2022-03-07 | 1116 | CHE DES GIRARDS | 4 | 150 | 2563 | 970000€ | 6467€ |
2022-11-29 | 5 | COL DE SAINT JAUME | 5 | 244 | 145 | 854138€ | 3501€ |
2021-06-25 | 90 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 2 | 56 | 46 | 145000€ | 2589€ |
2022-08-25 | 1 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 4 | 85 | 842 | 367050€ | 4318€ |
2021-10-21 | 288 | CHE DU PAS DE L'AVE | 5 | 136 | 2000 | 900050€ | 6618€ |
2021-04-20 | 52 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 2 | 58 | 51 | 160200€ | 2762€ |
2022-02-11 | 1114 | CHE DES GIRARDS | 3 | 143 | 2000 | 753000€ | 5266€ |
2020-05-12 | 42 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 1 | 36 | 35 | 97000€ | 2694€ |
2021-05-28 | 726 | CHE DU PAS DE L'AVE | 8 | 203 | 2000 | 733000€ | 3611€ |
2021-06-16 | 380 | CHE DU PAS DE L'AVE | 4 | 100 | 500 | 497000€ | 4970€ |
2022-04-08 | 28 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 4 | 140 | 298 | 290000€ | 2071€ |
2019-10-18 | 30 | RUE DU HAMEAU DE ST JAUME | 4 | 79 | 51 | 190000€ | 2405€ |
2021-03-15 | 841 | CHE DU PAS DE L'AVE | 4 | 167 | 1666 | 198000€ | 1186€ |
2019-06-07 | 401 | CHE DU VALLON DE SAINT JAUME | 4 | 84 | 900 | 249000€ | 2964€ |
2022-02-09 | 704 | CHE DU VALLON DE SAINT JAUME | 5 | 144 | 1328 | 455000€ | 3160€ |
2020-09-22 | 1703 | RTE DE CARCES | 4 | 105 | 500 | 260000€ | 2476€ |
2019-11-25 | 420 | TRA DE LA DOUCE | 4 | 155 | 1560 | 388000€ | 2503€ |
2021-01-29 | 1701 | RTE DE CARCES | 3 | 105 | 1815 | 306250€ | 2917€ |
2021-12-06 | 41 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 5 | 191 | 1500 | 680000€ | 3560€ |
2021-08-30 | 236 | CHE DE BLACASSOUS | 2 | 40 | 500 | 157000€ | 3925€ |
2020-11-20 | 684 | CHE DU VALLON DE SAINT JAUME | 4 | 160 | 500 | 535000€ | 3344€ |
2019-05-27 | 293 | CHE DE BOURRAGE | 4 | 120 | 500 | 212000€ | 1767€ |
2022-05-23 | 43 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 5 | 124 | 1796 | 295000€ | 2379€ |
2020-09-28 | 39 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 4 | 75 | 900 | 72000€ | 960€ |
2020-10-23 | 263 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 6 | 124 | 1248 | 512000€ | 4129€ |
2022-01-24 | 598 | CHE DE BOURRAGE | 4 | 165 | 1500 | 418000€ | 2533€ |
2021-06-21 | 238 | CHE DE SAINT PEIRE OCCIDENTAL | 4 | 74 | 500 | 234000€ | 3162€ |
2019-06-27 | 1373 | CHE DE BELINARDE | 4 | 114 | 131 | 376000€ | 3298€ |
2022-02-18 | 640 | TRA DE VIGNAUBIERE | 7 | 374 | 2000 | 1130000€ | 3021€ |
2022-08-26 | 1031 | RTE DE CARCES | 4 | 95 | 597 | 358000€ | 3768€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 5 | 135 | 500 | 450000€ | 3333€ |
2022-06-29 | 1290 | RTE DE CARCES | 3 | 56 | 0 | 105000€ | 1875€ |
2022-06-17 | 1890 | CHE DES COMBES | 4 | 190 | 500 | 1150000€ | 6053€ |
2020-10-28 | 1226 | RTE DE CARCES | 5 | 126 | 705 | 444800€ | 3530€ |
2020-10-28 | 174 | CHE DE BOURRAGE | 5 | 168 | 1309 | 435000€ | 2589€ |
2020-07-10 | 1592 | CHE DES COMBES | 4 | 113 | 1501 | 330000€ | 2920€ |
2023-03-21 | 1240 | RTE DE CARCES | 7 | 200 | 500 | 742250€ | 3711€ |
2022-03-22 | 1244 | RTE DE CARCES | 4 | 102 | 500 | 400000€ | 3922€ |
2022-02-04 | 983 | CHE DES COMBES | 8 | 185 | 500 | 602500€ | 3257€ |
2022-05-12 | 1521 | CHE DES COMBES | 5 | 153 | 1488 | 250000€ | 1634€ |
2021-07-07 | 1250 | RTE DE CARCES | 4 | 116 | 500 | 470540€ | 4056€ |
2021-06-24 | 12 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 4 | 115 | 94 | 325000€ | 2826€ |
2022-07-01 | 48 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 3 | 63 | 103 | 6674300€ | 105941€ |
2021-02-24 | 389 | TRA DE VIGNAUBIERE | 3 | 95 | 51 | 367000€ | 3863€ |
2021-07-12 | 1 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 5 | 166 | 182 | 416000€ | 2506€ |
2020-08-25 | 876 | RTE DE CARCES | 5 | 115 | 1093 | 345750€ | 3007€ |
2019-09-12 | 965 | CHE DES COMBES | 4 | 160 | 2768 | 425000€ | 2656€ |
2021-12-15 | 965 | CHE DES COMBES | 4 | 160 | 500 | 580000€ | 3625€ |
2020-09-17 | 3 | RUE DU HAMEAU DE CHATEAURENARD | 5 | 130 | 1000 | 375000€ | 2885€ |
2022-05-13 | 526 | CHE DE LA LAUVIERE | 4 | 93 | 500 | 405100€ | 4356€ |
2022-02-21 | 1496 | CHE DES COMBES | 3 | 195 | 500 | 730500€ | 3746€ |
2022-11-18 | 850 | RTE DE CARCES | 5 | 126 | 723 | 404900€ | 3213€ |
2019-09-02 | 953 | CHE DES COMBES | 4 | 133 | 500 | 414000€ | 3113€ |
2022-07-22 | 690 | CHE DES COMBES | 5 | 195 | 500 | 1165800€ | 5978€ |
2019-11-04 | 957 | CHE DES COMBES | 4 | 100 | 1022 | 385000€ | 3850€ |
2019-08-21 | 731 | RTE DE CARCES | 2 | 50 | 56 | 222580€ | 4452€ |
2020-07-10 | 1508 | CHE DES COMBES | 5 | 142 | 500 | 445000€ | 3134€ |
2021-09-17 | 336 | CHE DE LA LAUVIERE | 4 | 105 | 1217 | 200000€ | 1905€ |
2022-03-11 | 74 | RUE DU HAMEAU DE VIGNAUBIERE | 3 | 98 | 500 | 277000€ | 2827€ |
2020-12-18 | 1514 | CHE DES COMBES | 4 | 200 | 451 | 542500€ | 2713€ |
2022-04-11 | 268 | CHE DES PELIQUANT | 6 | 180 | 6400 | 602500€ | 3347€ |
2022-02-24 | 520 | RTE DE CARCES | 4 | 96 | 500 | 304000€ | 3167€ |
2022-06-23 | 876 | CHE DES COMBES | 4 | 132 | 21 | 603000€ | 4568€ |
2019-12-12 | 1114 | CHEM DE POMMERET | 4 | 96 | 558 | 291100€ | 3032€ |
2022-03-22 | 602 | RTE DE CARCES | 3 | 50 | 812 | 245000€ | 4900€ |
2020-08-31 | 23 | HAM DES FADONS | 2 | 68 | 118 | 207300€ | 3049€ |
2019-06-26 | 491 | CHE DES PELIQUANT | 5 | 165 | 125 | 752500€ | 4561€ |
2022-08-26 | 1763 | CHEM DES FADONS | 4 | 88 | 529 | 330000€ | 3750€ |
2022-04-13 | 341 | CHE DE BELINARDE | 4 | 103 | 500 | 605000€ | 5874€ |
2022-03-01 | 228 | CHEM DE POMMERET | 6 | 151 | 500 | 696850€ | 4615€ |
2022-05-24 | 767 | TRA DE VIGNAUBIERE | 7 | 210 | 500 | 570000€ | 2714€ |
2020-10-29 | 231 | CHEM DU BROUSSAN | 5 | 170 | 500 | 600000€ | 3529€ |
2020-11-13 | 220 | CHEM DE POMMERET | 5 | 164 | 500 | 659000€ | 4018€ |
2022-12-20 | 209 | CHE DES COMBES | 3 | 90 | 500 | 365000€ | 4056€ |
2022-11-03 | 546 | CHE DE LA MARTINETTE | 3 | 62 | 700 | 360000€ | 5806€ |
2019-11-12 | 790 | CHE DES COMBES | 4 | 94 | 500 | 281040€ | 2990€ |
2021-11-10 | 2077 | CHEM DES FADONS | 4 | 82 | 2315 | 302350€ | 3687€ |
2023-06-22 | 3520 | RTE DE CARCES | 2 | 90 | 407 | 276600€ | 3073€ |
2022-09-07 | 2451 | RTE DU PONT D'ARGENS | 5 | 130 | 139 | 350000€ | 2692€ |
2020-03-13 | 76 | CHE DE BELINARDE | 5 | 116 | 120 | 300000€ | 2586€ |
2022-05-13 | 520 | RTE DE CARCES | 4 | 109 | 226 | 445000€ | 4083€ |
2022-10-05 | 827 | CHEM DE FRANQUESE | 6 | 180 | 3397 | 817420€ | 4541€ |
2021-09-02 | 78 | CHE DES MAUNIERS | 4 | 153 | 606 | 393500€ | 2572€ |
2021-08-27 | 569 | CHEM DE VIGNAUBIERE | 5 | 113 | 500 | 330000€ | 2920€ |
2020-12-07 | 43 | CHE DE BELINARDE | 4 | 100 | 500 | 440000€ | 4400€ |
2023-04-25 | 829 | CHEM DE FRANQUESE | 4 | 142 | 1389 | 583000€ | 4106€ |
2021-06-11 | 784 | CHE DES COMBES | 4 | 159 | 2000 | 724620€ | 4557€ |
2022-02-25 | 830 | CHEM DE FRANQUESE | 4 | 137 | 1800 | 560000€ | 4088€ |
2022-05-17 | 48 | CHEM DE VALMOUISSINE | 4 | 98 | 500 | 340000€ | 3469€ |
2020-10-19 | 74 | TRA DU ROCHER DE MADAME | 3 | 101 | 2029 | 356200€ | 3527€ |
2019-06-14 | 922 | CHEM DE POMMERET | 4 | 115 | 1500 | 290000€ | 2522€ |
2022-07-19 | 922 | CHEM DE POMMERET | 4 | 115 | 2000 | 545050€ | 4740€ |
2019-12-19 | 136 | CHEM DE POMMERET | 4 | 185 | 4440 | 620000€ | 3351€ |
2021-07-08 | 11 | CHE DE BELINARDE | 4 | 112 | 763 | 338000€ | 3018€ |
2022-04-22 | 2449 | RTE DU PONT D'ARGENS | 3 | 55 | 901 | 253000€ | 4600€ |
2021-03-01 | 534 | CHE DE LA MARTINETTE | 5 | 137 | 786 | 500000€ | 3650€ |
2020-10-13 | 831 | CHEM DE FRANQUESE | 6 | 151 | 500 | 420000€ | 2781€ |
2022-11-30 | 46 | CHEM DE VALMOUISSINE | 4 | 115 | 500 | 463200€ | 4028€ |
2021-03-08 | 220 | CHE DES MAUNIERS | 3 | 80 | 1232 | 175000€ | 2188€ |
2022-07-09 | 653 | CHE DE GIGERY | 4 | 150 | 414 | 557497€ | 3717€ |
2019-06-21 | 333 | CHE DES COMBES | 6 | 207 | 500 | 382000€ | 1845€ |
2020-01-07 | 1788 | CHEM DES FADONS | 3 | 75 | 1735 | 232800€ | 3104€ |
2022-06-29 | 1788 | CHEM DES FADONS | 3 | 75 | 1735 | 368000€ | 4907€ |
2022-03-18 | 609 | CHE DE GIGERY | 5 | 168 | 243 | 689600€ | 4105€ |
2021-08-04 | 122 | CHEM DE VALMOUISSINE | 3 | 109 | 455 | 395260€ | 3626€ |
2021-02-26 | 540 | CHE DES COMBES | 4 | 101 | 500 | 350000€ | 3465€ |
2021-10-15 | 528 | CHE DE LA MARTINETTE | 4 | 78 | 500 | 299000€ | 3833€ |
2022-10-28 | 645 | CHE DE GIGERY | 5 | 169 | 543 | 1036100€ | 6131€ |
2019-05-16 | 570 | CHEM DE POMMERET | 5 | 217 | 500 | 628000€ | 2894€ |
2020-02-14 | 392 | CHE DES COMBES | 3 | 58 | 1200 | 150000€ | 2586€ |
2021-04-23 | 375 | RTE DE CARCES | 4 | 104 | 1000 | 280000€ | 2692€ |
2021-07-05 | 150 | CHEM DE POMMERET | 4 | 126 | 0 | 305000€ | 2421€ |
2019-07-12 | 446 | CHEM DE POMMERET | 5 | 182 | 644 | 712200€ | 3913€ |
2022-07-08 | 373 | RTE DE CARCES | 5 | 130 | 123 | 170000€ | 1308€ |
2021-02-16 | 958 | CHEM DE GINASSERVIS | 6 | 170 | 737 | 600000€ | 3529€ |
2022-04-29 | 406 | CHE DE LA MARTINETTE | 5 | 186 | 3129 | 1050000€ | 5645€ |
2021-08-06 | 338 | CHE DES COMBES | 4 | 128 | 16 | 539400€ | 4214€ |
2022-12-20 | 64 | HAM DU PONT D ARGENS | 4 | 72 | 225 | 189300€ | 2629€ |
2020-12-15 | 150 | CHEM DE POMMERET | 4 | 126 | 2000 | 300000€ | 2381€ |
2022-09-13 | 2391 | RTE DE LORGUES | 4 | 120 | 124 | 240000€ | 2000€ |
2021-01-27 | 252 | CHEM DES HAUTS FADONS | 5 | 166 | 500 | 320000€ | 1928€ |
2020-09-22 | 38 | HAM DU PONT D ARGENS | 2 | 29 | 17 | 163200€ | 5628€ |
2022-06-15 | 609 | CHE DE LA MARTINETTE | 4 | 105 | 500 | 466700€ | 4445€ |
2021-12-08 | 150 | CHEM DE POMMERET | 3 | 110 | 500 | 135000€ | 1227€ |
2022-12-16 | 731 | CHEM DE FRANQUESE | 5 | 200 | 2000 | 1160000€ | 5800€ |
2020-11-27 | 12 | CHEM DU VILLARD | 3 | 61 | 167 | 156930€ | 2573€ |
2021-02-19 | 230 | CHE DES COMBES | 4 | 124 | 500 | 500000€ | 4032€ |
2020-09-17 | 344 | CHE DES COMBES | 3 | 73 | 375 | 246000€ | 3370€ |
2022-01-03 | 699 | CHEM DE FRANQUESE | 5 | 163 | 500 | 655000€ | 4018€ |
2023-02-16 | 327 | CHEM DE POMMERET | 5 | 200 | 1500 | 695020€ | 3475€ |
2023-03-28 | 30 | RUE DU HAMEAU DES MAUNIERS | 4 | 79 | 2000 | 390000€ | 4937€ |
2020-06-05 | 673 | CHE DE LA MARTINETTE | 4 | 106 | 134 | 388500€ | 3665€ |
2019-08-06 | 395 | CHEM DE POMMERET | 3 | 169 | 2000 | 390000€ | 2308€ |
2020-12-18 | 362 | CHE DES COMBES | 4 | 95 | 705 | 317420€ | 3341€ |
2020-10-16 | 924 | CHE DES MAUNIERS | 6 | 165 | 1935 | 435000€ | 2636€ |